החלטה בתיק ת"א 14484-12-10

בהמשך להחלטותיי מהימים 10.12.12 ו- 24.3.2013 ובהתחשב בהימצאות שתי חוות דעת נוגדות בתיק שלפניי כמו גם בחקירתו של השמאי מטעם התובעת, הגעתי לכלל מסקנה שיש צורך במינוי מומחה שמאי מטעם בית המשפט.

הנני ממנה בזאת את השמאי מר פרס אבי  (להלן: "המומחה"), מרחוב: אחד העם 25 רחובות טל': 08-931-6808, פקס: 08-9319808, למתן חוות דעת לעניין דמי שימוש ודמי ניהול ראויים ביחס לנכס שלהלן.

1.       המומחה יואיל לבדוק את הנכס שבשד' ירושלים 3 פינת רח' הקישון 2, אזור התעשייה הצפוני יבנה, הידוע כחלקה 19 בגוש 5739.

2.       המומחה יתייחס בחוות דעתו לדמי השכירות ודמי הניהול הראויים לנכס זה, בין 1.12.2009 ועד 29.7.2010, בשים לב לשימושים השונים בנכס.

3.       למען הסר ספק, יואיל המומחה להתייחס לטענות כפי שמפורטות בכתבי הטענות בלבד.

4.       המומחה יבקר בנכס בנוכחות כל הצדדים, בתיאום מוקדם, באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יערך הביקור.

5.       הצדדים יעבירו למומחה תוך 5 ימים מהיום, את כתבי הטענות, חוות דעת מטעמם, וכן כל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

6.       למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא- למעט העברת המסמכים כאמור - ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

7.       המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 30 יום מיום קבלת המסמכים.

8.       הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה באופן הדדי וזאת בתוך 3 ימים מקבלת חוות הדעת.

9.       שכרו של המומחה - כל צד ישא במחצית משכרו של המומחה, ללא קשר לתוצאות ממצאיו.

10.     אם קיימת מניעה כלשהיא מצד המומחה לקיים אחר החלטת בית המשפט יודיע על כך באופן מיידי לבית המשפט.

11.        תשומת ליבו של המומחה שישיבת הוכחות קבועה ליום 5.6.2013.

12.        המזכירות תשלח את ההחלטה לב"כ הצדדים, תשלח עותק למומחה בית המשפט וכן תודיע למומחה את כתובות ב"כ הצדדים.

ניתנה היום,  כ"ג ניסן תשע"ג, 03 אפריל 2013, בהעדר הצדדים.

הוקלד על ידי ....... התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: